Casa del Dottore

CARATTERISTICHE

Casa del Dottore

€88,000

Vendita

Descrizione Generale
Casa del Dottore è un appartamento situato in prossimità del centro storico della cittadina di Pergola, la struttura è in discrete condizioni è al primo piano ed ha una superficie totale di circa 120 mq. la sua divisione interna è così composta: al piano terra si trova un garage, al piano primo si raggiunge tramite una scala interna e troviamo un ingresso, una grande sala, cucina abitabile con camino, tre camere da letto e due bagni, al piano terzo un ripostiglio sottotetto ad uso esclusivo.

Condizioni immobile
La struttura della casa è in buon condizioni, l’ultimo restauro risale a circa 40 anni fa ed è stata abitata fino a circa 5 anni fa. Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti in buone condizioni, livello risparmio energetico: categoria ape “G” con indice di 636,70 kwh/m2-anno. Congruità delle superfici degli spazi rispetto alla superficie dell’immobile: buona. Grado di rifinitura esterno: buona. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: la casa dovrà essere sottoposta ad una completa ristrutturazione.

Servizi e utenze
Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di circa 0 km, i primi negozi di alimentari rimangono a circa 0 km., l’ospedale e pronto soccorso a circa 2 km, ristoranti meno di 1 km., il centro storico a circa 0 km che si raggiunge comodamente a piedi. Qualità impianto elettrico: realizzato da più di 40 anni, da rivedere. Qualità impianto di riscaldamento: a gasolio realizzato da più di 40 anni, da rivedere. Qualità impianto di raffreddamento: Non presente . Qualità sistema fognario: realizzato da più di 40 anni, funzionante. Qualità impianto idrico: realizzato da più di 40 anni, funzionante. Luce elettrica disponibile, Acqua servita da un acquedotto comunale, Metano disponibile da allacciare.

Accessori e pertinenze
La casa è dotata di un garage, un sottotetto e una cantina in comune.
Utilizzi e potenzialità
Residenza principale da viverci tutto l’anno anche con figli piccoli per la sua vicinanza alle scuole.

Situazione urbanistica
La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro. Le planimetrie sono conformi.

Dati proprietà ed eventuali vincoli
L’immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto.


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